Tổng quan dự án BGI Topaz Downtown
Vào lúc không gian ngày một bẩn, cây cối đang dần dần bị thế chỗ bởi những công trình chung cư và các công trình giao thông… Con người đang bắt buộc có thêm một khu đô thị, trong sạch mang không gian thoáng mát cộng dịch vụ tốt nhất, tiện ích hiện đại, giúp tất cả gia đình hạn chế sự bủa vây của không khí bẩn. Bắt kịp xu hướng đó, Khu Liền kề BGI Topaz Downtown – một Singapore thu nhỏ bên trong đô thị cam kết sẽ sở hữu tới cho Người dân một nơi an cư 5*, mang đủ đầy những tiện ích – nơi mở ra một chân trời mới sở hữu một phong cách sống hoàn toàn mới.
Dự án BGI Huế Topaz Downtown – thành phố đưa tới một không khí sống mới nhất, hiện đại nhất cho Con người tương lai
- Tên dự án: dự án BGI Topaz Downtown
- Vị trí: TP Huế
- Chủ đầu tư: BGI
- Tổng diện tích:
- Mật độ xây dựng:
- Diện tích cây xanh, mặt nước:
- Loại hình phát triển:
- Phân khu thấp tầng: Biệt thự/nhà thấp tầng, Shophouse
- Dự kiến bàn giao:
Vị trí dự án
Đặt tại khu vực trung tâm, Liền kề BGI Huế Topaz Downtown có trong mình động lực to lớn để trở nên một điểm tới cho không chỉ cư dân dự án, mà còn khách lữ khách muốn tận hưởng các luồng gió biển ngay tại phía trong Khu đô thị.
Liền kề BGI Huế Topaz Downtown – Kết nối trung tâm thuận lợi
Tọa lạc tại TP Huế. Trong bán kính 5km, Shophouse BGI Topaz Downtown kết nối và Nằm tại giao điểm kim cương của khu vực, chỉ mất ít phút đi qua cầu, Liền kề BGI Huế Topaz Downtown kết nối thuận lợi và mau chóng đến các nơi trung tâm: từ khu phố cổ đông đúc; đến trọng điểm hành chính mới bằng mạng lưới đường gim mua rộng, từ những trọng điểm thương mại, giải trí, mua sắm quy mô lớn phía Đông cho tới những khu đô thị sầm uất cũng như vô vàn tiện ích y tế – giáo dục hiện hữu.
Kết nối vùng nhanh chóng
Với vị trí đẹp, Shophouse BGI Topaz Downtown đang có trong tay lợi thế lớn về giao thông, mang những giá trị trải nghiệm đích thực cho người dân. Hơn thế, trong tương lai gần, mang kế hoạch xây cây cầu ngàn tỷ và tuyến đường sắt kết nối dự án, người dân Liền kề BGI Topaz Downtown sẽ là các cư dân đón đầu xu hướng tiêu dùng dụng cụ giao thông công cộng hiện đại trong di chuyển.
Mặt bằng khu đô thị
Bắt đầu của một dự án dù to hay bé thì bất kể chủ đầu tư nào cũng cần triển khai ấy là quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng. Đây sẽ là phương án định hình toàn bộ các công trình trên mặt đất, cả về công trình hạ tầng khoa học cho tới việc bố trí chi tiết ranh giới các lô đất, để từ đấy bước đầu định mức được giá tiền đầu tư vào thành phố phải xây dựng.
Cơ cấu sản phẩm
Shophouse BGI Huế Topaz Downtown là sản phẩm tuyệt vời mang hầu hết các sản phẩm bất động sản thành phần. Gồm chung cư, biệt thự, nhà liên kế, shophouse. Trong ấy phần lớn sản phẩm là công trình thấp tầng.
Công trình thấp tầng là công trình sở hữu từ dưới 4 tầng kèm với sân vườn. Đây là dòng kiến trúc nhà ở chiếm tỷ lệ lớn nhất từ thành phố cho đến nông thôn.Thế mạnh của nhà ở thấp tầng phải kể tới chính là tạo ra môi trường rộng lớn thoáng đạt và giao thoa cùng thiên nhiên.
Có các mẫu nhà ở thấp tầng như:
- Công trình biệt thự: Kiến trúc công trình cho từng lớp sở hữu điều kiện và tiêu chuẩn sống cao. Thường sẽ nằm tách biệt bên trong khuôn viên của công trình sở hữu sự bao quanh của sân vườn. Nhà được xây ra nhiều hướng khác nhau sở hữu từ một – 4 tầng.
- Nhà ở liên kế: Một kiểu kiến trúc mới ở các khu thành phố có những căn nhà liền kề san sát nhau. Kiểu thiết kế này sở hữu đặc trưng được xây theo các lô đất hẹp về chiều ngang. Nhà chỉ có khả năng xây dựng theo một hoặc 2 hướng.
Các mẫu công trình cao tầng như:
- Nhà ở cao tầng: là nhà có từ 2 lầu trở lên, sở hữu số lượng lớn căn hộ, sở hữu lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và mạng lưới công trình hạ tầng sử dụng chung cho những căn hộ.
Tiện ích dự án
Liền kề BGI Huế Topaz Downtown là Đại dự án văn minh hiện đại được quy hoạch theo quy chuẩn thứ hạng quốc tế. Không chỉ mang các tiện ích, dịch vụ mang lại đời sống lý tưởng cho con người. Liền kề BGI Topaz Downtown còn lần đầu xuất hiện các tiện ích độc đáo như Biển hồ, Công viên thể dục, Công viên nướng, Bể bơi ngoài trời, Chòi nghỉ dưỡng…
Hồ nhân tạo
Liền kề BGI Huế Topaz Downtown có điểm nhấn là hồ nước mặt được xây dựng phía trong những tòa nhà cao tầng cũng như những phân khu thấp tầng.
Bên cạnh những địa điểm ăn chơi như Thung lũng hoa, công viên nước,… thành phố sẽ thật sự thú vị khi có khu biển nhân tạo ở dự án BGI Huế Topaz Downtown. Thay vì phải đi vô cùng xa để tắm biển như trước, giờ đây cư dân có thể hoàn toàn đi chơi biển ngay tại trong dự án mà chỉ tốn khoảng 20p đi xe.
Ngoài bãi biển, quần thể Shophouse BGI Huế Topaz Downtown còn mang đến một hồ điều hòa trung tâm mang diện tích gấp 4 lần không gian biển hồ nhân tạo, Quây trọn thành phố được bao bọc bằng cát trắng trải dài và những rặng dừa xanh mát giống như những bãi biển thơ mộng khác – nơi khách du lịch có thể đi bộ, đạp xe hoặc tập thể dục.
Công viên tập luyện ngoài trời – mạng lưới sân thể thao đa năng
Biện pháp hiệu quả để mang một cơ thể khỏe mạnh là tập luyện thể dục mỗi ngày. Đó cũng là mục tiêu mà BGI hướng đến lúc phân bổ hơn 700 máy tập đa dạng tại công viên sức khỏe ngoài trời và những công viên nội khu. Điều này nhằm thỏa mãn nhu cầu rèn luyện sức khỏe và nâng cao thể chất của tập thể cư dân ở toàn bộ lứa tuổi.
Công viên Gym trung tâm không chỉ mang khu tập gym sở hữu hàng trăm máy tập mà còn sở hữu quảng trường nhiều công dụng, đường dạo, chạy bộ, các sân chơi trẻ thơ xen kẽ bãi cỏ đa năng, đồi cỏ và cây xanh cảnh quan…
Với cư dân là những người trẻ bận rộn, ít có thời gian tập luyện, chỉ cần một vài phút tranh thủ buổi sáng bằng mạng lưới máy tập đa năng được phân bổ trong công viên, con người có thể duy trì vóc dáng thanh mảnh, giảm bớt nguy cơ của các bệnh tương tác tới béo phì và cột sống.
Công viên BBQ
Những vườn nướng ngoài trời thường được nhìn tại những khu biệt thự sang trọng, cư dân mới được trải nghiệm các tiện ích dã ngoại độc đáo như vườn BBQ ngoài trời. Giờ đây, người dân mai sau tại dự án BGI Topaz Downtown đều có thời cơ trải nghiệm tiện ích tại các đại công viên BBQ rộng lớn có nhiều điểm nướng.
Với quy mô rộng rãi điểm nướng dã ngoại khác biệt nhất, đại công viên BBQ ngoài trời tại thành phố dự án BGI Huế Topaz Downtown hứa hẹn sẽ đem tới cho những người dân mai sau địa điểm tổ chức các cuộc dã ngoại hoàn hảo mà không nên đi đâu xa. Thay vì cuối tuần phải tài xế hàng giờ ra ngoại ô để vui chơi giải trí, con người sẽ được tận hưởng một môi trường dã ngoại xanh – trong sạch – tiện nghi – mà chỉ gần nhà. Và chẳng buộc phải lần chần lựa chọn thời điểm, bất kỳ lúc nào người dân muốn.
Tại Liền kề BGI Huế Topaz Downtown, công viên nướng được bố trí ngay tại những vị trí tuyệt đẹp đem tới sự hài hòa với không gian xanh như cạnh những hồ lớn nằm ở trung tâm hay các con sông máng và công viên cây xanh. Xen kẽ trong công viên BBQ là các cảnh quan tiện ích khác như tiểu cảnh nước, quảng trường, quảng trường…
Trung tâm mua sắm – ẩm thực và vui chơi
Với mạng lưới trung tâm thương mại sầm uất: Vincom Mega Mall, Vinmart… nơi đây là hội ngộ của các nhu cầu cần thiết của người dân. Vincom Mega Mall là nơi tập hợp của các thương hiệu nổi danh đã tạo nên tên tuổi của mình sẽ thỏa lòng người dân mỗi lúc tư trang cho mình phát triển thành đẳng cấp và quý phái hơn. Bên cạnh ấy là khu vui chơi, giải trí, rạp chiếu phim tiên tiến sẽ giúp cư dân sở hữu những giây lát thoải mái, giảm stress sau mỗi ngày mệt nhoài. Vinmart, nơi chế tạo cho cư dân những luôn thể nghi đẳng cấp cộng các bữa ăn thơm ngon và an toàn cùng thương hiệu rau sạch VinEco. Ngoài ra, đây cũng là điểm lý tưởng lôi kéo bạn bè, quan khách của người dân đến thưởng ngoạn và mua bán tận hưởng.
Thiết kế dự án
Tại mảnh đất vàng trong lòng thành phố, sở hữu ý tưởng hưởng thụ táo bạo “ Đưa Biển Hồ về trong thành phố” , Liền kề BGI Topaz Downtown đưa ra thời cơ sở hữu bất động sản cho nhà đầu tư. Đó có thể là khu thấp tầng được bao bọc bởi nước, tứ bề hướng biển, hoặc là khu cao tầng có tầm view paronama ra tất cả khoảng xanh vô tận của khu đô thị.
Tổng thể dự án được kiến tạo theo xu thế “mở” để con người của bất cứ lô đất nào cũng được trông thấy biển nước và cảm nhận gió trời.
Dấu ấn đặc biệt nhất là biển hồ nước mặn, hồ lớn trung tâm có bãi cát trắng chạy dọc ven hồ, đem lại cảm giác mây nước hữu tình ngay phía trong dự án. Đây là nơi con người có thể chèo thuyền sau các giờ bon chen căng thẳng.
Giá bán sản phẩm
Giá bán của dự án X là vấn đề được khách hàng quan tâm hàng đầu. Với việc có cực kỳ nhiều lợi thế, thành phố X được tính chu đáo để có thể mang đến giá bán phù hợp thị trường, bằng phương pháp định giá bất động sản.
Định giá bất động sản là việc nghiên cứu, tính toán và đánh giá dữ liệu, đầu vào để ước tính giá trị của dự án. Bất động sản ở đây được hiểu là đất và tài sản gắn liền với đất.
Giá bán của sản phẩm sẽ được quy về tiền, và con số này có thể được sử dụng cho đa dạng mục tiêu như thừa kế, góp vốn, đấu giá v.v…
Vì bất động sản là một trong các loại của cải phức tạp nhất, bị liên quan bởi rất nhiều vấn đề khác nhau. Chính bởi thế việc xác định đúng giá bán của một bất động sản là một công tác khó và nguy cơ sở hữu tính chủ quan.
Việc định giá bất động sản có ý nghĩa cực kỳ quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp tới toàn thị trường bất động sản đề cập chung và từng giao dịch bất động sản kể riêng.
Qua đó, BGI đã xác định giá bán thành phố X giao động từ
Chương trình bán hàng
Giúp đỡ vay vốn ngân hàng – Làm thủ tục trả góp
Giúp đỡ vay vốn ngân hàng và cho tậu dự án trả góp là một trong các chương trình phân phối bất động sản quyến rũ, mang lại hiệu quả kinh doanh cao, dễ dàng lôi kéo khách mua nhà.
Với những chính sách này, khách hàng lúc mua bất động sản chỉ nên thanh toán một phần giá trị hợp đồng từ 30% trở xuống là có thể nhận được nhà trước, còn lại khoảng 70% giá trị nhà sẽ được khách hàng sắm nhà chia nhỏ chu kỳ trả góp thành các đợt dần theo thời gian từ 10-20 năm.
Công ty bán nhà lúc này sẽ là đơn vị trung gian hỗ trợ khách hàng giao dịch nhà thực hiện hợp đồng vay vốn, trả góp giao dịch nhà cùng những thủ tục giấy tờ liên quan, mang lại sự thuận tiện to lớn nhất cho khách hàng. Điều này cũng là yếu tố để thu hút hầu hết những người dùng muốn tậu dự án nhưng nguồn tài chính trong tay lại không quá dư dả.
Cách thức mua nhà trả góp, tương trợ các bạn vay vốn ngân hàng có lãi suất phải chăng hiện nay cũng là một trong những chương trình phân phối chủ đạo được toàn bộ các chủ đầu tư vận dụng vào các khu đô thị bất động sản cũng như các lễ mở bán dự án của mình. Đây cũng là chính sách mang lại sức lôi kéo cho người dùng mua bất động sản muốn sử dụng bất động sản ngay nhưng tiền chưa cho phép.
Chương trình mua nhà tặng vàng dễ dàng tạo sức hút sở hữu khách hàng
Cùng với các chương trình bán bất động sản trả góp, chính sách tậu dự án được tặng vàng cũng là một trong các “mồi câu” mà các chủ đầu tư thường sử dụng để lôi kéo người dùng tậu bất động sản, nâng cao hiệu quả buôn bán cũng như gia tăng số lượng bán hàng nhà, tạo sức thu hút cho dự án.
Với những chính sách phân phối này, chủ đầu tư khi chào bán dự án chỉ buộc phải đưa ra các chính sách khuyến mãi như giao dịch dự án tặng vàng ròng, tặng kim cương và mỗi quà tặng giá trị từ 30-70 triệu đồng. Đây là chính sách vô cùng dễ tác động vào tâm lý các bạn và thu hút khách hàng sử dụng rộng rãi tới dự án nhiều hơn.
Chính sách bán hàng này còn được đánh giá là một trong các phương án mà nhiều chủ đầu tư to thường dùng để thu hút khách hàng tiềm năng chốt đơn tậu căn hộ tại thành phố, bây giờ các chương trình này vẫn đang được ứng dụng rộng rãi và tạo được hiệu quả marketing cho chủ đầu tư.
Chính sách miễn chi phí dịch vụ công khi mua bất động sản
Đối với những thành phố bất động sản nhà chung cư thì chương trình miễn tổn phí dịch vụ công cộng khi tậu nhà được xem là chính xác lôi kéo phần lớn quý khách quan tâm, đặc biệt là những đối tượng khách hàng giao dịch nhà để ở.
Nhất là với các thành phố nhà chung cư, chung cư cao cấp nơi có rộng rãi tiện ích chung tất nhiên kế bên như GYM, GYM…. cùng với phí tổn quản lý vận hành chung cư buộc phải đóng hàng tháng. Các chính sách miễn chi phí dịch vụ tiện ích cùng các dịch vụ công cộng trong tòa nhà được xem là điểm nhấn để tạo ấn tượng với quý khách, dễ dàng lôi kéo người dùng xuống tiền tậu dự án hơn.
Chủ đầu tư
BGI là thương hiệu bất động sản bậc nhất Việt Nam, vận hành trong lĩnh vực phát triển, bán lại và vận hành bất động sản nhà ở phức hợp hạng trung và cao cấp, bao gồm mạng lưới căn hộ, villa và nhà phố thương nghiệp với dịch vụ đẳng cấp. Các dự án của BGI đều mang vị trí đắc địa tại những thành phố trọng điểm trên toàn quốc.
BGI hướng tới mục tiêu không chỉ triển khai xây nhà mà còn thiết kế không gian sống văn minh, đẳng cấp để mỗi nhà ở của BGI thực thụ là “Nơi hạnh phúc ngập tràn”.
Trong lĩnh vực bất động sản, BGI được nhận xét là doanh nghiệp đầu ngành, tiền phong ứng dụng những mô hình bất động sản hiện đại hàng đầu, mang đẳng cấp quốc tế về Việt Nam. Mỗi thành phố do Tập đoàn thực hiện dù được làm ở bất cứ vị trí nào cũng thành công rực rỡ và tạo được dấu ấn.
Để có được sự thành công đó, BGI không ngừng cố gắng hoàn thiện, lắng nghe tâm can và nguyện vọng của người dùng để đưa ra các sản phẩm chất lượng. Các sản phẩm của nhãn hàng BGI đều có phong cách của lối sống tiện nghi, hiện đại và năng động, hướng đến đa dạng đối tượng quý khách khác nhau.
